Chétroz

PROJET : 2 Immeubles locatif de 10 logements
LIEU : 3960 – Sierre
TYPE : Neuf

MAÎTRE D’OUVRAGE : Caisse de Pension de la Construction du Valais
MANDAT : Entreprise générale
ARCHITECTE : Collectifarchitectes SA

STATUT : Terminé
PLANIFICATION : 2006
RÉALISATION : 2007 – 2008

CONTEXTE

Le projet se situe à l’entrée est de la ville de Sierre, au lieu-dit En Chétroz, sur une parcelle de 3’017 m2 située en bordure de colline et à proximité immédiate de l’accès autoroutier A9.
Cette implantation stratégique permet un accès rapide au centre-ville en cinq minutes tout en bénéficiant d’un tissu urbain peu dense, avec une connexion piétonne directe reliant les bâtiments aux écoles primaires et secondaires locales.

PROJET

La réalisation se compose de deux immeubles résidentiels identiques totalisant vingt appartements répartis sur cinq niveaux, offrant une mixité dimensionnelle comprenant des logements de 2,5, 4,5 et 5,5 pièces dotés de cuisines ouvertes et de balcons.
La structure est réalisée en béton armé sur un radier général pour répondre aux normes parasismiques locales, intégrant des performances énergétiques élevées grâce à un chauffage au gaz complété par des panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire, ainsi qu’un système innovant de fenêtres Pollux augmentant la luminosité intérieure.
L’aménagement extérieur propose des espaces verts communs généreux de 1’800 m2 incluant une place de jeux, tandis que le sous-sol mutualisé offre un garage souterrain pour dix-huit véhicules en complément des places extérieures.

LE DEFIS

L’enjeu principal a résidé dans l’optimisation des performances de l’enveloppe bâtie et des fonctions techniques pour assurer un confort moderne, notamment par l’installation de réseaux en fibre optique et le respect strict des normes parasismiques sévères en vigueur dans cette zone géographique.
La conception a également dû concilier l’insertion de deux volumes identiques et d’une surface brute de plancher de 2’500 m2 avec la création d’espaces de vie extérieurs de qualité, tout en intégrant des impératifs sécuritaires comme la réalisation de deux abris PC totalisant cinquante-huit places protégées.