Marin +

PROJET : Centre commercial MARIN +
LIEU : 2074 – Marin-Epagnier
TYPE : Rénovation

MAÎTRE D’OUVRAGE : Balintra AG (représenté par UBS Fund Management (Switzerland) AG)
MANDAT : Planificateur générale
ARCHITECTES : a-rr. SA et Hymn Design Sàrl

STATUT : Terminé
PLANIFICATION : 2019 – 2022
RÉALISATION : 2022 – 2024

CONTEXTE

Édifié en 1987 et ayant déjà connu une rénovation au cours des années 2000, le centre commercial Manor Marin ne répondait plus aux exigences énergétiques et commerciales contemporaines, ce qui a conduit à une baisse de popularité et au départ de certaines enseignes.
Pour assurer la pérennité du site, le maître d’ouvrage a confié à SD Société Générale de Construction Neuchâtel SA un projet de rénovation globale visant à moderniser l’édifice, lui redonner une identité forte sous le nouveau nom de « Marin+ » et améliorer son attractivité pour le public neuchâtelois.

PROJET

Le programme a misé sur une valorisation de l’existant par une intervention esthétique et technique profonde, incluant le rafraîchissement des espaces intérieurs et extérieurs, la création d’un parvis élégant végétalisé propice à la détente, et l’installation d’une cage d’ascenseur vitrée marquée par une teinte rouge, devenue l’emblème visuel du centre.
L’enveloppe extérieure a été dynamisée par des textures métalliques et des touches de couleur rouge, tandis que la performance énergétique a été optimisée par l’assainissement de la toiture, la pose de panneaux photovoltaïques, le déploiement d’un nouvel éclairage économe et l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.

LES DEFIS

L’enjeu central a consisté à insuffler dynamisme et convivialité à une architecture jugée obsolète et austère, tout en maintenant l’exploitation commerciale du centre pendant toute la durée des travaux.
Cette contrainte opérationnelle a nécessité une planification rigoureuse des interventions, dont une partie a dû être effectuée en dehors des heures d’ouverture au public afin de minimiser les perturbations pour les clients et les commerçants.