Parcs 129

PROJET : Immeuble locatif
LIEU : 2000 – Neuchâtel
TYPE : Rénovation

MAÎTRE D’OUVRAGE : FIR NE SA
représenté par GEP SA
MANDAT : Entreprise totale
ARCHITECTE : SD Construction

STATUT : Terminé
PLANIFICATION : 2019
RÉALISATION : 2019 – 2020

CONTEXTE

Situé à Neuchâtel, ce bâtiment des années soixante comportant six niveaux de logements sur un rez-de-chaussée commercial souffrait d’une dégradation avancée et de performances énergétiques insuffisantes, motivant le maître d’ouvrage FIR NE SA à lancer un programme complet d’assainissement.
L’intervention visait prioritairement à accroître l’efficience énergétique tout en modernisant la sécurité et le confort d’usage des locataires, s’alignant ainsi sur les impératifs actuels du développement durable.

PROJET

Le programme a porté sur la pose d’une isolation périphérique de 20 centimètres, le remplacement des fenêtres par des modèles à triple vitrage isolant, et l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture pour alimenter les parties communes.
L’architecte a par ailleurs redéfini l’esthétique des façades par une nouvelle palette de couleurs et un traitement différencié des niveaux, tout en assurant la mise en conformité des espaces communs et de la cage d’escalier aux normes de protection incendie de l’AEAI.

LES DEFIS

L’exécution de ces travaux en site habité a représenté le défi principal du projet, nécessitant une gestion rigoureuse pour maintenir le confort des résidents tout au long du chantier.
Cette contrainte logistique s’est doublée d’un impératif strict de respect du budget et d’un planning serré, qui s’est déroulé de mai à décembre 2019, finalisant ainsi avec succès une amélioration globale du bilan énergétique du bâtiment.