Château-Dessus 2

PROJET : Construction de 14 logements en PPE
LIEU : 1376 – Goumoens-la-Ville
TYPE : Neuf

MAÎTRE D’OUVRAGE : PPE Château-Dessus
MANDAT : Entreprise totale
ARCHITECTE : BT Architech Sarl

STATUT : Terminés
PLANIFICATION : 2021
RÉALISATION : 2022 – 2023

CONTEXTE

Situé au cœur de Goumoens-la-Ville, dans un environnement villageois caractérisé par la proximité de monuments historiques, le projet de la PPE Château-Dessus s’inscrit dans une démarche de densification du centre villageois.
Ce programme immobilier, conçu pour remplacer un ancien bâtiment agricole, profite d’un dégagement sur les champs agricoles côté est et bénéficie d’une situation géographique calme au sein de la région du Gros-de-Vaud, tout en offrant une connectivité appréciable vers les pôles urbains par le réseau de transports publics et l’accès autoroutier.

PROJET

Le développement architectural, piloté par l’atelier BT Architech Sàrl et réalisé par l’entreprise totale SD Construction, comprend trois petits immeubles disposés sur des parcelles distinctes, le tout articulé autour d’un parking souterrain commun.
L’ensemble propose quatorze appartements d’une grande diversité typologique, allant du 2.5 au 5.5 pièces, logés dans des volumes sobres à toiture en bâtière et grands avant-toits qui assurent une intégration respectueuse au tissu historique local.
Les logements sont conçus pour offrir un confort moderne et une luminosité optimale grâce à des baies vitrées à triple vitrage, tandis que la performance énergétique est soutenue par l’installation de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques intégrés aux toitures.

LES DEFIS

La réalisation de ce chantier d’envergure, menée entre 2022 et 2023, a nécessité une organisation rigoureuse en raison de sa localisation en plein cœur du village, imposant une gestion complexe des flux de circulation et de l’approvisionnement en matériaux dans un espace restreint.
Par ailleurs, les concepteurs ont dû relever le défi de l’intégration architecturale en adaptant la structure traditionnelle des bâtiments, notamment par l’usage d’une charpente à échelle aux extrémités, afin de préserver l’identité visuelle de Goumoens-la-Ville tout en répondant aux exigences contemporaines d’habitabilité et d’efficience énergétique.