Les Rives de la Mèbre
Construction, au bord des rives de la Mèbre, d’un immeuble en PPE de 7 appartements de 4.5 pièces et 5.5 pièces de haut standing avec parking souterrain. Deux corps de bâtiments sont séparés par une cage d’escaliers vitrée permettant ainsi de garantir un appartement par étage.
PROJET : Résidence des Rives de la Mèbre
LIEU : 1033 – Cheseaux-sur-Lausanne
TYPE : Résidence PPE de 7 appartements haut de gamme
MAÎTRE D’OUVRAGE : Privé
MANDAT : Entreprise Totale
ARCHITECTE : SD Construction
STATUT : Terminé
PLANIFICATION : 2011 – 2013
RÉALISATION : 2014 – 2015
CONTEXTE
Le projet prend place dans le quartier de la Mèbre à Cheseaux-sur-Lausanne sur une parcelle anciennement occupée par une imprimerie en activité.
Situé dans un secteur mixte associant habitat et activités artisanales, le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Lausanne, le réseau autoroutier et la gare du LEB.
La démolition du bâtiment industriel existant, à l’exception d’un petit garage conservé, a permis de valoriser une parcelle de forme triangulaire dans un quartier en pleine transformation immobilière.
PROJET
La Résidence des Rives de la Mèbre est composée de deux bâtiments distincts reliés par une cage d’escalier vitrée centrale et comprend sept appartements en PPE, dont quatre logements de 4,5 pièces et trois logements de 5,5 pièces.
Conçu pour le segment moyen à supérieur du marché résidentiel, l’ensemble privilégie la luminosité, les grands volumes et la qualité des espaces extérieurs grâce à de larges baies vitrées, de généreuses terrasses et de vastes balcons orientés au sud et à l’ouest.
L’architecture associe béton et verre afin de préserver les vues tout en garantissant l’intimité des habitants. Les logements offrent des aménagements personnalisables selon les souhaits des acquéreurs et le programme comprend également un parking souterrain avec box individuels, des places de stationnement extérieures, des aménagements paysagers et des panneaux solaires destinés à la production d’eau chaude sanitaire.
LE DÉFIS
Le principal enjeu du projet consistait à reconvertir une ancienne parcelle industrielle en un ensemble résidentiel de qualité tout en répondant aux contraintes d’une géométrie triangulaire et aux exigences réglementaires locales.
L’implantation en deux volumes distincts a permis d’optimiser l’utilisation du terrain, de favoriser l’orientation des logements et de maximiser les dégagements visuels.
Le défi architectural a également porté sur la création de logements spacieux et fortement ouverts sur l’extérieur, tout en assurant confort, intimité et personnalisation pour les futurs propriétaires dans un contexte de densification résidentielle du quartier.