Les Cerisiers

PROJET : Immeubles locatifs de 30 logements
LIEU : 1182 – Gilly
TYPE : Neuf

MAÎTRE D’OUVRAGE : Privé
MANDAT : Entreprise générale
ARCHITECTE : Fame Architecture SA

STATUT : Terminé
PLANIFICATION : 2011 – 2014
RÉALISATION : 2014 – 2016

CONTEXTE

Le projet Résidence Les Cerisiers s’inscrit dans l’extension du quartier « Village Sud » à Gilly, une commune bénéficiant d’une situation privilégiée entre le Jura et le lac Léman.
Développé dans un contexte de densification raisonnée du territoire, le projet répond aux orientations cantonales favorisant le développement des zones bien desservies et proches des infrastructures publiques.
L’opération a été réalisée sur un terrain de 6’420 m² dans le cadre d’un plan de quartier particulièrement contraignant définissant avec précision les implantations, les volumes bâtis, les surfaces habitables et le nombre de bâtiments autorisés.

PROJET

L’opération comprend la construction de cinq immeubles locatifs regroupant 30 appartements répartis sur un rez-de-chaussée et deux étages.
Les logements, allant du studio au 4,5 pièces, bénéficient de terrasses, balcons et vastes espaces verts tout en profitant d’une orientation optimisant les vues sur le paysage lémanique et alpin.
Les bâtiments reposent sur une structure porteuse en béton associée à une charpente bois et à une enveloppe isolée crépie.
Deux garages souterrains offrent 50 places de stationnement, complétés par des places extérieures.
La production énergétique combine chauffage au gaz et panneaux solaires thermiques destinés à la production d’eau chaude sanitaire. L’ensemble du projet a été coordonné par SD  Construction en qualité d’entreprise générale.

LES DÉFIS

Le principal défi du projet résidait dans le respect des exigences strictes du plan de quartier imposant des contraintes précises en matière d’implantation, de volumétrie et de capacité constructive.
La coordination simultanée de cinq bâtiments, de deux parkings souterrains et des infrastructures communes a nécessité une planification rigoureuse afin de garantir la continuité des travaux.
Des interventions techniques spécifiques, notamment la réalisation d’une paroi de soutènement pour stabiliser les accès, l’intégration des équipements énergétiques renouvelables ainsi que le soin apporté aux aménagements paysagers et à l’intégration architecturale dans le tissu bâti existant, ont constitué des enjeux majeurs de l’opération.