Port Plaisance

PROJET : Deux bâtiments de 9 logements en PPE
LIEU : 1162 – Saint-Prex
TYPE : Neuf

MAÎTRE D’OUVRAGE : Orllati Real Estate SA
MANDAT : Direction de travaux
ARCHITECTE : FL Architecture & associés SA

STATUT : Terminé
PLANIFICATION : 2016
RÉALISATION : 2016 – 2018

CONTEXTE

Le projet Port Plaisance s’inscrit dans un environnement résidentiel privilégié à Saint-Prex, entre Lausanne et Genève, à proximité immédiate du lac Léman et face au port de Taillecou.
Implanté sur une parcelle de 4’659 m² entourée de villas et de petits immeubles, le développement visait à répondre à une forte attractivité résidentielle en proposant des logements en PPE bénéficiant d’un cadre de vie de qualité, de vues dégagées sur le lac et d’une intégration harmonieuse dans le tissu bâti existant.

PROJET

Le projet comprend deux immeubles résidentiels totalisant neuf appartements, répartis entre un bâtiment de trois logements et un second de six logements.
L’implantation décalée des volumes permet d’optimiser les vues sur le lac et l’ensoleillement tout en organisant naturellement les accès piétons et véhicules.
Les constructions reposent sur une structure porteuse en béton armé et développent une architecture contemporaine associant métal, pierre naturelle, crépi, verre et bois.
Chaque logement dispose de surfaces généreuses, de larges terrasses à double orientation et d’équipements haut de gamme intégrant domotique, vidéophonie et gestion énergétique.
Un sous-sol commun accueille 18 places de stationnement ainsi que les caves privatives, tandis que les aménagements extérieurs privilégient les espaces verts et la préservation de l’intimité des résidents.

LES DÉFIS

Le principal défi du projet consistait à valoriser une parcelle bénéficiant d’une situation exceptionnelle tout en garantissant des vues optimales sur le lac pour l’ensemble des logements.
La conception a également dû composer avec la proximité de la nappe phréatique, imposant des solutions techniques spécifiques pour les réseaux d’évacuation.
L’enjeu architectural portait sur la création de deux bâtiments possédant une identité propre tout en conservant une cohérence d’ensemble, ainsi que sur l’intégration de prestations techniques et de confort élevées dans un cadre résidentiel qualitatif.
Les aménagements paysagers ont enfin été pensés pour renforcer l’intimité des habitants tout en préservant l’ouverture et la qualité environnementale du site.