Résidences Panoramiques

PROJET : Immeuble PPE de 14 logements
LIEU : 1268 – Begnins
TYPE : Neuf

MAÎTRE D’OUVRAGE : Cogestim
MANDAT : Entreprise totale
ARCHITECTE : Christen Architectes SA

STATUT : Terminé
PLANIFICATION : 2005
RÉALISATION : 2006-2007

CONTEXTE

Le projet des Résidences Panoramiques s’inscrit dans un développement immobilier de quatorze appartements destinés à la vente en propriété par étages, situé sur une parcelle en pente de 2’569 m2 à l’orée du village de Begnins dans le canton de Vaud.
Ce programme immobilier vise principalement la classe moyenne et les familles, bénéficiant d’une implantation avantageuse qui utilise le relief naturel du terrain pour offrir aux résidents un dégagement agréable et une orientation favorable à proximité des infrastructures publiques et commerciales.

PROJET

L’ensemble se compose de deux bâtiments jumeaux disposés perpendiculairement à la route, totalisant une surface brute de plancher de 1’654 m2 répartie sur quatre niveaux dont un souterrain et des combles, pour un volume global de 8’560 m3 SIA.
La conception repose sur une structure traditionnelle avec des typologies d’appartements traversants accessibles par un système central sans couloir de distribution, complétée par des balcons-loggias bi-orientés et des espaces de stationnement comprenant un garage souterrain commun de 25 places ainsi que 10 places extérieures.

LES DEFIS

La réussite du chantier a reposé sur une gestion rigoureuse de la planification des choix d’équipements intérieurs, laissés à la discrétion des acquéreurs tout en maintenant les délais contractuels.
Grâce à une coordination exemplaire entre les promoteurs, les acquéreurs individuels et l’entreprise générale, les deux bâtiments ont été livrés en seulement quatorze mois, marquant une performance opérationnelle notable avec une avance de deux mois sur le calendrier initial prévu.