Champs Lac

PROJET : 2 immeubles de 6 logements en PPE
LIEU : 1000 – Lausanne
TYPE : Neuf

MAÎTRE D’OUVRAGE : MyHome Immobilier JCM SA et Agence immobilière du Léman SA
MANDAT : Entreprise Totale
ARCHITECTE : Meylan Georges Arthur Bureau d’architectes ETS Sarl

STATUT : Terminé
PLANIFICATION : 2015
RÉALISATION : 2018

CONTEXTE

Le projet se situe dans le hameau de Montblesson, rattaché à la commune de Lausanne, et bénéficie d’un environnement champêtre préservé tout en étant proche de la ville.
Les deux bâtiments sont implantés au sein d’un vaste écrin de verdure offrant une vue dominante sur le Léman, dans une zone où le respect de l’esprit des lieux et l’intégration paysagère ont guidé l’ensemble de la réflexion architecturale.

PROJET

L’opération comprend deux immeubles totalisant douze logements en PPE, répartis à raison de six par bâtiment, et s’élevant sur trois niveaux avec sous-sol.
La conception architecturale associe des toitures à deux pans, rappelant les demeures villageoises, à une esthétique contemporaine marquée par des lignes strictes et des matériaux de façade soignés.
L’organisation spatiale privilégie l’ensoleillement et l’intimité entre les volumes, tandis qu’un parking commun souterrain, accessible depuis la route du Jorat, permet de préserver la qualité des espaces extérieurs aménagés pour les résidents.

LES DEFIS

La réussite de cette réalisation a reposé sur la gestion fine de l’implantation des bâtiments pour garantir à la fois une orientation optimale vers le lac et une intimité accrue entre les logements.
L’intégration au site a également exigé des solutions techniques spécifiques, notamment l’installation d’une butte paysagère le long de la route pour protéger les résidents des nuisances sonores, ainsi que la conception de séparations de terrasses perforées visant à limiter les effets acoustiques liés au vent.