Closel

PROJET : 3 immeubles PPE de 8 logements chacun
LIEU : 1055 – Froideville
TYPE : Immeubles PPE, locatifs et commerces

MAÎTRE D’OUVRAGE : Girsberger A. SA
MANDAT : Entreprise générale
ARCHITECTE : Philippe Chuard Architecture

STATUT : Terminé
PLANIFICATION : 2011
RÉALISATION : 2012-2014

CONTEXTE

La commune de Froideville a entrepris une modification de son plan général d’affectation en 2010 afin de favoriser un développement harmonieux et d’accroître significativement sa capacité d’accueil pour anticiper un doublement de sa population à moyen terme.
Situé à la charnière entre la région lausannoise et le Jorat, le village conserve un caractère préservé avec une grande majorité de son territoire en zones forestière et agricole, tout en investissant dans des infrastructures communales, culturelles et sportives de qualité.
C’est dans ce cadre de croissance maîtrisée que le projet s’est implanté à l’entrée sud du village sur une parcelle de 6’000 m² destinée à accueillir un programme résidentiel et commercial mixte.

PROJET

Le complexe se compose de cinq bâtiments résidentiels totalisant 4’110 m² de surface brute de planchers, répartis en trois immeubles en PPE et deux immeubles locatifs intégrant également six surfaces commerciales.
La conception architecturale privilégie une intégration discrète grâce à des gabarits raisonnables et une esthétique rappelant les constructions traditionnelles environnantes, tout en assurant la durabilité via l’utilisation de maçonneries en briques de terre cuite à haute performance isolante.
Les aménagements intérieurs optimisent l’espace disponible avec des cuisines ouvertes, des balcons généreux et des équipements techniques performants, tels que le chauffage au sol complété par des panneaux solaires, favorisant ainsi le bien-être des résidents tout en assurant une mixité sociale grâce aux locaux commerciaux accueillant divers professionnels.

LES DÉFIS

La réalisation de ce projet d’envergure a dû composer avec des conditions climatiques particulièrement rigoureuses, marquées par deux hivers difficiles survenus durant le chantier.
Malgré ces contraintes météorologiques contraignantes, les équipes de construction ont réussi à mener à bien la réalisation des cinq immeubles ainsi que des parkings souterrains et extérieurs en respectant un délai d’exécution serré de seulement 17 mois.
Ce résultat témoigne d’une gestion efficace du calendrier de travaux et d’une coordination optimale entre les différents corps de métier intervenant sur le site pour garantir la livraison dans les temps impartis.