Pallin 33

PROJET : Résidence PPE de 4 logements
LIEU : 1009 – Pully
TYPE : Neuf

MAÎTRE D’OUVRAGE : Bakker & Blanc Architectes Sàrl
MANDAT : Entreprise générale
ARCHITECTE : Bakker & Blanc Architectes Sàrl

STATUT : Terminé
PLANIFICATION : 2009
RÉALISATION : 2010-2011

CONTEXTE

Le projet se situe à une intersection stratégique à Pully, prenant place sur un terrain fortement en pente en bordure de voie ferrée, après la démolition d’une maison familiale datant des années 40.
Cette opération a nécessité une réflexion architecturale spécifique pour s’insérer dans un environnement urbain hétéroclite tout en maximisant le potentiel de la parcelle, le programme visant à offrir des logements de standing bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes.

PROJET

La réalisation se distingue par une esthétique atypique mêlant une volumétrie classique à toit à deux pans avec des éléments de matérialisation singuliers, notamment une façade sud entièrement habillée de bois de mélèze.
L’immeuble de 2’450 m³ SIA accueille quatre appartements distribués sur quatre étages habitables, chaque unité occupant la totalité du plateau pour garantir une intimité optimale, tandis que les espaces de vie généreux se prolongent par de larges balcons ou terrasses aménageables.
La construction intègre également des solutions durables avec des panneaux solaires en toiture et une structure en béton contrastant avec la chaleur du bois, le tout desservi par un garage souterrain creusé directement dans la molasse de la colline.

LES DEFIS

Le principal défi a résidé dans la gestion de la topographie complexe du terrain et la proximité immédiate avec la voie ferrée, imposant des contraintes acoustiques et structurelles fortes tout en devant valoriser la vue imprenable.
Pour y répondre, les architectes ont conçu une typologie originale en forme de botte de pierre, intégrant des dispositifs de protection robustes pour les balcons et des choix de matériaux spécifiques comme le bois de mélèze pour les façades, tout en créant une atmosphère domestique chaleureuse à l’intérieur, en opposition intentionnelle avec la rigueur et la simplicité des espaces de distribution techniques.