Chamblandes 33

PROJET : Immeuble de 14 logements en PPE
LIEU : 1009 – Pully
TYPE : Neuf

MAÎTRE D’OUVRAGE : Privé
MANDAT : Entreprise Totale
ARCHITECTE : Archilab Gabriele M. Rossi SA

STATUT : Terminé
PLANIFICATION : 2015
RÉALISATION : 2015-2017

CONTEXTE

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune de Pully, en surplomb du lac Léman, cet immeuble prend place dans une zone de densité moyenne caractérisée par un mélange de demeures bourgeoises historiques et de constructions contemporaines.
Le site bénéficie d’une situation privilégiée sur un terrain en légère pente, offrant un cadre verdoyant qui a fait l’objet d’un soin particulier lors de l’aménagement des extérieurs.

PROJET

L’édifice se distingue par une volumétrie compacte adoptant un plan hexagonal irrégulier, une forme permettant de multiplier les orientations tout en facilitant l’intégration de terrasses variées. Cette architecture de haut standing déploie cinq niveaux hors sol et un niveau souterrain, abritant au total quatorze appartements de diverses tailles.
La structure porteuse est intégralement réalisée en béton, habillée d’une façade ventilée à la peinture métallisée aux reflets changeants, tandis que des dispositifs techniques performants, tels que des sondes géothermiques et des panneaux solaires, assurent le respect du label Minergie.

LES DEFIS

La réalisation du projet a été marquée par des contraintes techniques importantes liées à la nature sableuse du terrain, imposant la mise en œuvre de parois berlinoises pour sécuriser la fouille et protéger les infrastructures existantes en périphérie.
Parallèlement, l’Entreprise Générale a dû faire face à une gestion complexe et continue des modifications souhaitées par les futurs acquéreurs tout au long du chantier.
Enfin, la nécessité de préserver l’intégrité des sondes géothermiques installées en priorité a constitué un enjeu opérationnel majeur durant toute la durée des travaux.