Charpentiers 9

PROJET : Bâtiment administratif et locatif
LIEU : 1110 – Morges
TYPE : Neuf / Rénovation

MAÎTRE D’OUVRAGE : Vaudoise Assurance Vie
MANDAT : Entreprise générale
ARCHITECTE : Christen Architectes SA

STATUT : Terminé
PLANIFICATION : 2006
RÉALISATION : 2007-2009

CONTEXT

Situé à un emplacement urbain stratégique à Morges, à l’intersection de la rue des Charpentiers et de la rue Centrale, le site occupait une parcelle de 760 m2 autrefois dédiée à une activité industrielle de marbrerie.
Le terrain imposait des contraintes significatives en raison de la proximité de la nappe phréatique située à 2,80 mètres de la surface, nécessitant des mesures de dépollution et des techniques constructives complexes pour garantir la stabilité de l’ouvrage et des bâtiments mitoyens en zone de contiguïté imposée.

PROJET

L’ouvrage, totalisant 2’850 m2 de surface brute de plancher sur cinq niveaux et deux sous-sols, se compose d’un bâtiment administratif mixte intégrant des commerces au rez-de-chaussée, des bureaux dans les étages et deux logements en attique.
La volumétrie se définit par deux ailes asymétriques aux façades métalliques ventilées, articulées autour d’un noyau central fonctionnant comme une charnière, tandis que la structure repose sur un radier général en béton armé protégé par une enceinte de fouille étanche.

LES DEFIS

La principale difficulté résidait dans la nature du terrain lacustre à faible cohésion, ce qui a imposé la réalisation d’une paroi moulée pour le confinement de la fouille afin d’éviter tout mouvement ou vibration préjudiciable aux constructions voisines.
Par ailleurs, la gestion des nuisances sonores dues à la situation à l’angle d’axes de circulation majeurs a nécessité une planification rigoureuse du programme, complétée par une contrainte d’exiguïté lors de l’occupation du site en phase de chantier.