Perrière 11

PROJET : Immeuble locatif de 30 logements
LIEU : 2000 – Neuchâtel
TYPE : Rénovation

MAÎTRE D’OUVRAGE : Implenia Vorsorge
MANDAT : Entreprise totale
ARCHITECTE : Spörri Graf Partner APP AG

STATUT : Terminé
PLANIFICATION : 2017
RÉALISATION : 2018

CONTEXTE

Situé dans le quartier de Serrières à Neuchâtel, cet immeuble des années soixante bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes.
En raison de la vétusté des installations techniques, le maître d’ouvrage Implenia Vorsorge a décidé de procéder à une rénovation intégrale pour adapter les trente logements aux standards actuels et aux nouvelles tendances architecturales.

PROJET

Le programme, conçu en 2017 par l’atelier d’architecture Spörri Graf Partner APP AG, a consisté en une transformation complète des appartements, allant du studio au 4,5 pièces, ainsi que des espaces communs.
Les travaux ont inclus le renouvellement total des installations techniques (chauffage, sanitaire, ventilation), le remplacement de l’ascenseur, la remise à neuf de l’entrée et des coursives, ainsi qu’une modernisation esthétique des cuisines, des salles de bains et des finitions intérieures.

LES DEFIS

L’enjeu majeur de cette opération a été l’exécution des travaux en site habité, nécessitant une planification extrêmement précise pour minimiser les nuisances pour les locataires.
La stratégie adoptée a consisté à intervenir par colonnes d’appartements et à proposer aux résidents un déménagement temporaire dans des logements vacants mis à leur disposition, permettant ainsi de finaliser l’ensemble de la rénovation en un délai très court de six mois.