La Chapelle

PROJET : Immeuble de 29 logements en PPE
LIEU : 1373 – Chavornay
TYPE : Neuf

MAÎTRE D’OUVRAGE : Société simple « La Chapelle »
MANDAT : Entreprise totale
ARCHITECTE : al30 architectes Sàrl, Lausanne

STATUT : Terminé
PLANIFICATION : 2017 – 2018
RÉALISATION : 2018 – 2020

CONTEXTE

La Résidence de la Chapelle s’inscrit dans le développement du quartier En Couvalau à Chavornay, au cœur du noyau historique du village.
Le projet prend place sur une parcelle intégrée à un plan de quartier approuvé en 2015 visant la densification maîtrisée du centre-bourg.
Bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commerces, des infrastructures de transport et des principaux axes routiers, l’opération répond à la croissance démographique de la région tout en participant à la valorisation urbaine du tissu existant.

PROJET

Le projet consiste en la réalisation d’un ensemble résidentiel contemporain comprenant 29 appartements en propriété par étage, répartis sur quatre niveaux hors sol ainsi qu’un sous-sol accueillant 29 places de stationnement.
L’architecture reprend les caractéristiques volumétriques du bâti villageois traditionnel avec des toitures à deux pans et des volumes fragmentés, tout en adoptant une expression contemporaine.
Les aménagements extérieurs intègrent des jardins privatifs, des haies végétales et des espaces de rencontre favorisant la qualité de vie des résidents.
La construction repose sur une structure en béton armé et intègre des équipements énergétiques durables comprenant des sondes géothermiques et une installation photovoltaïque en toiture.

LES DÉFIS

La réalisation a nécessité la gestion d’un site fortement contraint, implanté entre des constructions existantes et des développements futurs dans un contexte urbain dense.
La complexité du projet résidait également dans la diversité des niveaux, des alignements architecturaux et dans l’intégration d’un parking souterrain connecté à une construction voisine.
Des travaux spéciaux ont été nécessaires afin de garantir la stabilité des terrains environnants.
Le défi consistait enfin à assurer une insertion harmonieuse dans le tissu historique de Chavornay tout en répondant aux exigences contemporaines de confort, de performance énergétique et de personnalisation des logements.