Pury 13

PROJET : Immeuble administratif
LIEU : 2000 – Neuchâtel
TYPE : Rénovation

MAÎTRE D’OUVRAGE : Credit Suisse Real Estate Fund CS 1a ImmoPK
MANDAT : Entreprise totale
ARCHITECTE : maison d’art’chitecture serge grard SA

STATUT : Terminé
PLANIFICATION : 2019 – 2020
RÉALISATION : 2020 – 2022

CONTEXTE

Situé sur la Place Pury, un emplacement stratégique au cœur de Neuchâtel, ce bâtiment historique de style classicisme tardif a été construit en 1863 en tant que siège bancaire.
Après avoir subi diverses transformations entre 1908 et 1980, notamment l’ajout d’une verrière sur une cour intérieure, l’immeuble nécessitait une restructuration lourde pour répondre aux normes actuelles tout en préservant sa valeur patrimoniale.

PROJET

Le programme de transformation a consisté à réaffecter les surfaces en 17 appartements (du studio au 3½ pièces) et une surface administrative au rez-de-chaussée, tout en rouvrant la courette centrale pour améliorer la luminosité et la distribution.
La structure interne a été intégralement reconstruite avec des planchers mixtes béton-bois, tandis que les façades en pierre d’Hauterive ont été restaurées avec soin et les surcombles aménagés pour offrir de nouveaux espaces de vie avec vue sur la ville.

LES DEFIS

La réalisation a été marquée par plusieurs défis majeurs, notamment l’organisation complexe d’un chantier en plein centre-ville sous contraintes sanitaires, la nécessité d’installer une toiture provisoire pour protéger le bâtiment durant les travaux de modification, et le démontage complet de l’intérieur en ne conservant que les poutres originelles.
À cela s’est ajouté l’impératif de respecter des normes thermiques, acoustiques et sécuritaires strictes au sein d’un volume historique protégé, tout en assurant le renforcement complet de la structure existante.