EMS Le Parc
PROJET : Établissement médico-social
LIEU : 1027 – Lonay
TYPE : Neuf
MAÎTRE D’OUVRAGE : Privé
MANDAT : Entreprise Totale
ARCHITECTE : Uni-architectes Sàrl
STATUT : Terminé
PLANIFICATION : 2016-2019
RÉALISATION : 2019-2022
CONTEXTE
Le projet de l’EMS Le Parc prend place à la limite des communes de Lonay et de Morges, au sein du périmètre du plan de quartier La Gracieuse Sud qui accueille également quatre immeubles résidentiels en PPE développés lors d’une première phase.
Bénéficiant d’une implantation en légère déclivité orientée vers le lac, l’établissement s’intègre dans un secteur urbain mixte et compact, tout en tirant parti de la proximité immédiate des commerces, des services et des infrastructures de transport de l’agglomération Lausanne-Morges pour offrir un cadre de vie de haut standing aux résidents.
PROJET
L’établissement médico-social se déploie sur trois niveaux et propose 42 lits répartis entre des chambres individuelles et des appartements de 2,5 pièces, le tout structuré autour d’un patio végétalisé central qui favorise la luminosité naturelle et le bien-être.
Le programme inclut une unité de psychogériatrie au rez supérieur dotée de jardins thérapeutiques sécurisés ainsi qu’un restaurant gastronomique offrant une vue panoramique, tandis que l’expression architecturale reprend les codes esthétiques des constructions environnantes par un jeu de décrochements en façade et un contraste maîtrisé entre les crépis clairs et les serrureries foncées.
LES DEFIS
La réalisation de ce bâtiment conforme au standard Minergie a nécessité la mise en œuvre de mesures constructives spécifiques, notamment l’édification d’un mur de soutènement de trois mètres pour stabiliser un talus important ainsi que des mesures d’ancrage particulières.
Le chantier a également dû intégrer les contraintes techniques liées à la nouvelle norme DAEMS propre aux établissements médico-sociaux, tout en assurant une performance énergétique élevée via l’installation de quatorze sondes géothermiques pour le chauffage et de nombreux panneaux photovoltaïques en toiture, le tout enveloppé d’une isolation périphérique en laine de pierre choisie pour ses propriétés ignifuges.