Au Pied du Séquoia

PROJET : Immeuble de 18 logements en PPE
LIEU : 1303 – Penthaz
TYPE : Neuf

MAÎTRE D’OUVRAGE : Au Pied du Séquoia SA
MANDAT : Entreprise Totale
ARCHITECTE : BT Architech Sàrl

STATUT : Terminé
PLANIFICATION : 2018
RÉALISATION : 2019 – 2020

CONTEXTE

Le projet se situe dans le quartier du Montillier à Penthaz, une commune vaudoise bénéficiant d’un cadre champêtre tout en étant connectée aux commodités et à l’agglomération lausannoise par les axes autoroutiers et les transports publics.
Implanté en bordure de zone agricole, ce site résidentiel se distingue par la présence d’un séquoia majestueux, préservé lors de la construction pour devenir l’élément emblématique et le gardien naturel des lieux.

PROJET

L’immeuble comprend dix-huit appartements en PPE, répartis sur quatre niveaux et dotés d’un parking souterrain de dix-huit places, le tout regroupé sous une toiture à deux pans en référence à l’architecture villageoise traditionnelle.
Les logements, allant du 3,5 pièces au 4,5 pièces en duplex, bénéficient d’une orientation Sud avec des espaces extérieurs privatifs, tandis que les choix esthétiques du maître d’ouvrage, incluant des stores et serrureries de couleur bronze, confèrent une signature particulière à l’ensemble.

LES DEFIS

La réalisation du projet a nécessité une phase préparatoire complexe impliquant la démolition et le désamiantage d’anciennes structures ainsi que la mise en œuvre de travaux spéciaux pour l’enceinte de fouille.
Le chantier a dû conjuguer des impératifs de confort contemporain et d’efficience énergétique, imposant l’installation de systèmes performants tels que des verres triples conformes à la norme SIA 380/1, une production de chaleur par chaudière à gaz complétée par des panneaux solaires et photovoltaïques, le tout intégré au sein d’une structure en béton armé enveloppée d’une isolation périphérique.